L'operazione da selezionare
Confrontiamo le caratteristiche del progetto con obiettivo, risorse e tempo disponibile. Raccogliamo gli elementi da approfondire e rendiamo riconoscibili le ipotesi ancora da verificare.
Investimenti immobiliari
Un progetto immobiliare deve rispondere al tuo obiettivo, anche dopo la scelta.
Vuoi destinare capitale all'immobiliare per farlo crescere o ricavarne un reddito. Ti aiutiamo a valutare il percorso: acquistare un immobile oppure partecipare a un progetto, con caratteristiche e impegni da comprendere.
Il tuo referente coordina gli approfondimenti e collega la scelta al resto del patrimonio. Se possiedi già una proprietà da affidare, partiamo invece dal lavoro necessario per gestirla.
Inizia il check-up del tuo patrimonio
Il progetto viene prima dell'indirizzo.
Cerchi un reddito, vuoi destinare capitale a un bene o stai preparando una futura esigenza della famiglia? Chiarire lo scopo aiuta a valutare quale impegno abbia senso assumere e per quanto tempo.
Consideriamo anche quanto patrimonio è già legato agli immobili e quante risorse vuoi mantenere disponibili per il resto della tua vita.
Un immobile da acquistare e una quota di progetto sono scelte diverse.
Con l'acquisto diretto valuti una proprietà e il lavoro necessario per utilizzarla o gestirla. Partecipare a un progetto richiede invece di capire che cosa rappresenta la quota, quali diritti comporta e come si sviluppa l'operazione.
Nel secondo percorso approfondiamo capitale richiesto, durata, costi, eventuali distribuzioni e condizioni di uscita. La possibilità di ricevere somme durante il progetto dipende dall'operazione; importi e cadenze vanno esaminati nella proposta.
Mettiamo sul tavolo l'intera operazione.
Il capitale necessario
Prezzo o importo della partecipazione, spese iniziali e costi successivi entrano nella stessa valutazione. Distinguere le voci ti permette di capire l'impegno complessivo.
Il reddito e le spese
Approfondiamo le ipotesi di entrata insieme ai costi di gestione, alle imposte e ai possibili periodi senza reddito. Sai su quali ipotesi si basa la valutazione e quali informazioni devono ancora essere verificate.
Il lavoro da affidare
Definiamo quali attività seguiremo, quali professionisti coinvolgere e quali decisioni resteranno a te. La gestione dell'immobile fa parte del ragionamento prima dell'acquisto.
Hai già trovato un'opportunità?
Possiamo partire da quella. Ci interessa capire come risponde al tuo obiettivo e quali aspetti richiedono un approfondimento, senza darti per acquisita la scelta di acquistare.
Se invece possiedi già l'immobile, il punto di partenza sono la gestione attuale e le attività che vuoi delegare.
Scopri la gestione degli immobiliLe domande da portare alla valutazione.
Posso cominciare con una parte del capitale?
La disponibilità e l'importo richiesto dipendono dall'operazione. In consulenza distinguiamo ciò che vuoi destinare all'immobiliare dalle somme che devono restare disponibili per altri impegni.
Quando riceverò un reddito e quando potrò uscire?
Per ciascuna proposta esaminiamo durata, condizioni delle eventuali distribuzioni e modalità di uscita. Non tutte le operazioni generano entrate periodiche o consentono di recuperare il capitale quando lo desideri.
Chi mi aggiorna sull'operazione?
Il referente segue gli approfondimenti e gli aggiornamenti previsti dall'incarico. Prima di procedere conosci quali informazioni riceverai, da chi e con quale frequenza.
Prima di scegliere, chiarisci i prossimi passi.
In consulenza mettiamo in ordine ciò che vuoi ottenere, il capitale da considerare e gli approfondimenti necessari. Da qui definiamo il lavoro da affidarci e le sue condizioni.
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